房東房客照過來！租屋2款必保保險，有保才安心
租屋2款必保保險，有保才安心
房東出租房屋時，最怕因電線走火或房客用火不慎，導致自己的房子付之一炬，而對於租屋族來說，火災不僅燒毀了房東的房子，及自己放置屋內的貴重物品，還可能延燒波及到附近的鄰居，導致後續的鉅額賠償。對於房東和房客而言，有必要透過保險防患於未然，將潛在的居家風險轉嫁給保險公司，避免火災意外造成沉重的經濟重擔。房東和房客分別可以投保什麼保險？才能讓租屋更安心有保障，現在就跟著我們一起來了解吧！
房東租屋保險這樣保！安心出租少煩惱
房東將房屋出租，其中最不可控的風險之一便是火災的發生，不論是房屋因電線老舊走火，或房客用電、用火不慎因而發生火災，針對將房子租出去但尚未投保任何保險的房東，建議至少投保必備的新安東京海上產險－住宅火災保險-基本保障款，內容包含：住宅火災保險（建築物含裝潢保額依坪數計算、動產自動納入承保範圍最高80萬元）、住宅地震基本保險（保額最高150萬元），以及其它保障內容可參考以下表格說明。保費部分，以台北市中山區30坪30年屋齡，鋼筋水泥造的4樓公寓，裝潢總價每坪6萬元為例，預估一年保費僅要1,940元，等於一天不到6元即可享有基本保障。
基本保障款
保障內容
保額或賠償限額
住宅因火災等事故毀損(含裝潢)
依照房子坪數而定
屋內財物因火災等事故毀損
自動納入最多可賠 80 萬元
住宅因地震全損
最多可賠 150 萬元
住宅因地震全損之臨時住宿費
20 萬元
住宅因火災等事故毀損之
裝潢修復費、殘餘物清運費、信用卡、證件重製費
裝潢修復費、殘餘物清運費、信用卡、證件重製費
- 裝潢修復費：最多可賠 80 萬元
- 信用卡、證件重製費：最多可賠 5,000 元
- 清潔費：為清除受損保險標的物之殘餘物所需的必要費用。
住宅因火災等事故毀損至無法居住之
臨時住宿費、租屋仲介費、搬遷費、生活不便補助
臨時住宿費、租屋仲介費、搬遷費、生活不便補助
- 臨時住宿費：每日最多可賠 5,000 元，累計最多可賠 20 萬元
- 租屋仲介費：最多可賠 5,000 元
- 搬遷費：最多可賠 10 萬元
- 生活不便補助：每日 3,000 元，最多可賠 30 天
住宅火災等事故造成他人受傷
- 每人受傷／身故最多可賠 100／200 萬元
- 每事故最多 1,000 萬元(自負額 2,000 元)
住宅火災等事故造成他人財物損失
每個事故最多可賠 200 萬元(自負額 1 萬)
住宅外牆玻璃或窗戶意外毀損
每事故最多可賠 1 萬元(自負額 1,000 元)
(保險期間最高2萬元)
住宅遭竊盜之財物損失
每次事故最多可賠 15 萬元(自負額 5,000 元)
(保險期間累計賠款金額最高以30萬元為限)
住宅因颱風、洪水淹水
最多可賠 9,000 元(將依地區區別)
(上述保障僅提供屋主投保，因此僅保障房東財產，房客財產不在保障範圍內)
房客租屋保險不可少！降低風險免困擾
承租他人房屋，萬一不慎發生火災，除了造成個人財物的損失外，還須賠償房東以及被火災波及的鄰居。租屋族透過保險可防患於未然，當不幸的意外發生時，保險能降低風險，避免龐大的賠償金額影響日後生計。針對租屋族建議可投保新安東京海上產險－租屋放心款，內容包含：住宅火災保險（動產保額10萬元）、承租人火災責任附加條款（保額200萬元）、超額建築物裝潢附加條款賠償（保額20萬元）、住宅日常生活責任綜合保險（每事故傷亡及財損50萬元，保期內最高100萬元）、慰問金費用附加條款(每一人傷害醫療1千元、每一人住院3千元、每一人身故1萬元、每一意外事故5萬元，保險期間內最高10萬元)。
一年只要607元，提供低保費高保額的保障，將居家潛在的財務風險轉嫁給保險公司。
此外，租屋族針對屋內動產，例如：電視、冰箱、紅酒櫃等較貴重物品，希望能有更高的保額，則可依照自身需求調整「建築物內動產」加價購，保額從10萬元到120萬元不等，而保費也只要15元起；若家裡有寵物也只需加1元保費，即可獲得2萬元寵物意外費用補償的保障；機車火災事故保險保費只要5元，即可擁有10萬元保額。
對於租屋族來說，一年不到一千元的租屋保險，即能讓自己和家人住得更安心，非常划算。
租屋放心款
保障內容
賠償限額
屋內自己的財物因火災等事故毀損
保額自選最高可賠 120 萬元
自己造成火災或爆炸需要賠償房東
保險期間內最多可賠 200 萬元
住宅裝潢因火災等事故毀損
最多可賠 20 萬元
家庭成員造成他人受傷或財物損失
每一事故賠償上限 50萬元，保險期間內最高100萬元
家庭成員造成他人受傷之慰問金
- 每一事故最多可賠 5 萬元
- 每一人傷害醫療最多可賠 1,000 元
- 每一人住院最多可賠 3,000 元
- 每一人身故最多可賠 1 萬元
另外加選更多保障項目(不包含在保費預估中)
保障內容
賠償限額
機車因住宅附近之火災毀損
保期內最多可賠 10 萬
住宅鑰匙失竊、門鎖遭破壞
每事故最多可賠 5,000 元
寵物因住宅內意外導致傷亡
保期內最多可賠 2 萬
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