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重大訊息

本公司取得不動產公告

發言日期: 102/10/01 發言時間: 08:30
發言人: 呂文泉 發言人職稱: 協理
發言人電話: (02)8772-7777
主旨: 本公司取得不動產公告
符合條款: 保險業辦理不動產投資有關即時利用並有收益之自律規範第5條、財產保險業辦理資訊公開管理辦法第11條第1項第5款
事實發生日: 102/09/30
說明: 新安東京海上產物保險股份有限公司公告
中華民國102年10月01日
茲依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」規定公告本公司取得/處分 不動產 資產之相關資料如下:
一、標的物名稱及性質:
台北市中山區長春段三小段13、18地號、同地段4258-4272等建號
二、事實發生日:102年09月30日
三、交易單位數量:
(一)交易數量:
土地面積709平方公尺,折合約214.47 坪。
建物面積5624.22平方公尺,折合約 1,701.33坪。
(二)交易總金額:1,850,000,000元
四、交易相對人:洛碁股份有限公司;與公司關係:非公司之利害關係人
五、交易相對人如係關係人:不適用
六、選定關係人為交易對象之原因:
前次移轉之所有人;與公司關係:無;與交易相對人之關係:無
七、交易標的最近五年內所有權人曾為公司關係人者之情形:無
八、預計處分利益(或損失):不適用
九、交付或付款條件(含付款期間及金額):
簽約及備證:交易總金額之40%
完稅:交易總金額之20%
交屋:交易總金額之40%
契約限制條款:無
其他重要約定事項:無
十、交易決定方式:(如招標、比價或議價)
價格決定之參考依據:議價
決策單位:董事會
十一、專業估價者事務所或公司名稱:
(一)文山不動產估算師事務所;估價金額:1,860,451,804元
專業估價師姓名:賴洪岳
專業估價師開業證書字號(97)北市估字第000130號
(二)國泰不動產估算師事務所;估價金額:1,867,637,386元
專業估價師姓名:趙柏松
專業估價師開業證書字號(98)新北估字第000055號
與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無
估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
是否尚未取得估價報告: 否 尚未取得估價報告之原因:無
十二、經紀人及經紀費用:XXXX公司,交易總金額之0.81%。
十三、取得或處分之具體目的或用途:依保險法為不動產投資
十四、本次交易,董事有無異議:無
十五、其他敍明事項:本公司另與第三人簽訂15年期之租賃契約。